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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
鉅亨網李家如
日本福島外海今 (22) 日上午發生芮氏規模 7.3 強烈地震，隨後第一波海嘯襲來，日本氣象廳警告宮城縣、福島縣沿岸隨後將出現三公尺海嘯。福島第二核電廠一度傳出核燃料池冷卻機能自動停止，導致冷卻水無法循環，目前已將裝置重新啟動。
日本發布海嘯警報後，美元兌日元一度由 111.04 跌至 110.62，跌約 0.4%，隨後反彈。
日本氣象廳表示，這起地震發生在當地時間上午 5 點 59 分，地震深度僅 10 公里，隨後在宮城縣附近沿海出現一公尺海嘯，日本氣象廳警告接下來宮城縣、福島縣沿海將出現三公尺左右海嘯，呼籲當地民眾往高處避難。
彭博社報導，當局發布的海嘯警報為 2011 年 311 強震後最大規模，根據 NHK 報導，目前海嘯高度仍持續升高。日本內閣官房長官菅義偉表示，這起強震目前暫未傳出傷亡，當地政府與廣播系統持續呼籲民眾要記取 2011 年經驗，逃往地勢較高的地區。
東京電力表示，受到這起地震地震影響，福島第二核電廠 3 號機的用過核燃料池冷卻機能自動停止，出現冷卻水無法循環狀況，不過目前已將裝置重新啟動，至於第一核電廠則未傳出異常。
在 2011 年 311 強震後，儘管國內反核聲浪高漲，日本首相安倍晉三仍決意重啟核能恢復廉價核電供應，提出至 2030 年，核電要在日本電力供應結構中比例占 22%，外界關注這起地震是否對安倍利力推的重返核電造成後續影響。目前人在海外訪問的安倍晉三已下令日本各部會密切關注狀況。
日本發布海嘯警報後，美元兌日元一度由 111.04 跌至 110.62，跌約 0.4%，而後有所反彈，現已站上 110.70。至於避險題材的美國國債漲幅擴大，在紐約交易的最後一小時 10 年期殖利率下跌 1 個基點，成交量上升，美東時間下午 4 點後的 5 分鐘內成交大約 2 萬手。日經指數在臺北時間 8 點 42 分跌 14.54 點或 0.08%，暫報 18091.48 點。
這起地震也讓外界回想起 5 年前 311 強震，數日內日經指數暴跌 16%，日元兌美元大漲 7%。
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